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房屋外立面破损掉皮，管道老化淤堵、下水不畅，内部道路年久失修、凹凸不平……这些是沪上老公房小区的“通病”，而如今，一场场“美丽家园”综合修缮改造正在让旧居“回春”。近日， 绿洲城市花园居民区下辖的事久馨苑综合修缮项目告一段落，不仅解决了长期困扰居民的 屋顶漏水这一“老大难”问题，而且小区整体“颜值”得到了大幅提升，曾经的老小区完成了美丽的“蜕变”。
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治“顽疾”，解“心病”
“终于解决了屋顶漏水的问题，实在太感谢你们了！”不久前，街道管理办收到了一面写着“心系百姓，为民排忧”的锦旗，送锦旗的是事久馨苑52号楼的业主李伯伯（化名），这是怎么一回事呢？
事久馨苑建成于20世纪90年代，是典型的售后公房小区。30多年的“风雨洗礼”，小区管道、墙面等设施均已发生不同程度的老化，其中，屋顶长期漏水对顶层居民的生活造成了很大的影响。“只要一下雨，屋顶就反渗漏水，房间潮湿不堪不说，日子久了屋顶墙面都是霉菌，屋里还弥漫着一股霉味，真受不了啊！”开头送锦旗的李伯伯一家就是深受屋顶漏水多年折磨的顶层住户之一。
期间，居民也多次向居委会、物业反馈过该问题，物业维修人员也多次到居民家中查看情况并进行维修，然而，物业的维修“治标不治本”，只有找到真正的漏水源才能根治屋顶漏水这一难题。想要找准漏水源，就要爬屋顶，事久馨苑小区的最高楼层为6层，需要借助脚手架爬上屋顶，但物业维修人员并没有高处作业所需的特种作业操作证，无法搭建脚手架，漏水问题也迟迟得不到解决。
直到今年年初，事久馨苑小区作为老小区迎来了综合修缮工程。街道管理办了解到居民对屋顶漏水问题解决的迫切需求，主动跨前一步，积极与施工团队进行对接，随着施工团队进场，楼栋周边的脚手架很快便搭建了起来。
待施工团队爬上屋顶才发现，屋顶的瓦片和防水层均出现了不同程度的开裂、脱落，无法起到原本阻挡雨水的作用，雨水渗入原本的屋顶，这才导致了顶层居民天花板漏水。借助此次综合修缮工程，施工团队将每栋楼顶层的防水、修复等工作全面翻新重建，困扰居民多年的屋顶漏水难题终于画上了句号。
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