买房子从嘴里面说出来看似是比较简单，但是真正的还是要付出很多的努力的，毕竟现在很多城市的房子价格都是越来越高，想要全款买房估计有一些困难。贷款买房已经成为当下的一种潮流，如果通过贷款的方式买房子，那么应该要选择贷款的银行，交行房贷下款难度怎么样，另外对于买房从贷款申请到放款的流程是应该要详细进行了解的，毕竟是需要按照正规的流程去进行操作。
交行房贷下款难度
一般来说，只要没有逾期，负债不是特别大都很好过的。因为房贷本来就是抵押贷款，首付这么多钱都交了，难道银行还怕你带着房子跑吗。所以一般情况下，房贷是很好批的。
买房从贷款申请到放款的流程
1、了解贷款政策，购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。
2、了解征信情况，征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行，不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异，因此建议你要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个划算的银行。
4、签订贷款合同，如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款，不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。
6、银行放款，银行全部审批通过后会对贷款人放款。
对于交行房贷下款难度其实并不高，如果一般自己没有征信太差，只要是准备好了相关的材料都是可以通过的。对于买房从贷款申请到放款的流程是应该要到相关的部门去进行咨询，更重要的一点是一定要了解到当地的购房政策，并且查询自己的征信情况，也了解到银行对于贷款人员的相关要求，准备好相关的资料去进行申请就可以了。
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