新湖中宝2021年上半年业绩 踩线一条转入“黄档”-凯发官方首页

新湖中宝2021年上半年业绩 踩线一条转入“黄档”-凯发官方首页

2021-09-01 14:58:59

8月31日,新湖中宝披露了2021年上半年业绩。

1-6月,公司实现营业收入74.42亿元,同比增长57.19%;归属于上市公司股东的净利润20.26亿元,同比下降12.91%,主要是因去年同期有14.49亿元非经常性收益“加持”,若扣除该部分,本期扣非净利润14.23亿元,较去年同期增幅达62.26%。

报告期内,新湖中宝实现合同销售面积69.82万平方米,同比增加31.3%;合同销售收入160.83亿元,同比上升125.94%,已售未结货值约401.34亿元。此外,新湖中宝上半年新开工面积44.85万平方米,同比下降33.19%;新竣工面积51.58万平方米,同比上升215.34%;结算面积44.26万平方米和结算收入76.72亿元;结算均价近1.73万元/平方米,结算毛利率28.93%。

上半年,新湖中宝拿地谨慎,新增土地储备18.91万平方米,新增建筑面积54.89万平方米,相当于2020年新增总建面204万平方米的27%。截至期末,公司总开发面积约3000万平方米,其中在长三角投入一级土地开发约1000多万平方米。

截至6月末,新湖中宝总资产1306.49亿元,比年初减少3.71%;总负债为904.9亿元,较期初减少66.7亿元,资产负债率也较期初有所改善,降至69.26%。

就“三道红线”来看,新湖中宝上半年扣除预收类款项后的资产负债率61.95%,较期初下降4.57个百分点;净负债率为80.81%;公司货币资金余额125.8亿元,短期借款和一年内到期的有息负债为144.13亿元,经计算现金短债比约0.87,踩线一条,从“绿档”转入“黄档”。

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